Villa de plain-pied avec vue panoramique et accès rivière – Tanneron

Découvrez cette magnifique villa de 130 m² nichée sur les hauteurs de Tanneron, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur le massif et la ville de Grasse. À seulement 10 minutes du lac, cette villa de plain-pied allie confort moderne et authenticité provençale. Dès l’arrivée, le ton est donné : un magnifique portail, véritable œuvre d'art réalisée sur mesure par une artiste, vous accueille. Une allée mène directement à un garage double de 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement : cet espace peut être facilement transformé en deux chambres indépendantes pour accueillir famille et amis. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte conviviale. Le tout s’ouvre sur le panorama exceptionnel du massif. Le coin nuit, parfaitement agencé, dispose d’un long couloir desservant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L’extérieur est un véritable havre de paix. La villa est édifiée sur un terrain arboré de 32 oliviers, vous permettant de récolter et de produire votre propre huile d’olive. Une vaste piscine de 10x5m vient compléter cet espace pour vos journées d'été. Le plus rare de cette villa : un accès direct, via un chemin communal, mène directement à la rivière de Tanneron pour des moments de détente absolue en pleine nature. Opportunité d'investissement : Cette villa constitue également un investissement de qualité pour une activité de location saisonnière. Sa situation prisée sur les hauteurs, sa signature artistique unique, sa piscine de belles dimensions et sa proximité avec le lac en font une destination de choix pour une clientèle de vacances exigeante en quête de sérénité. Caractéristiques principales : Surface : 130 m² de plain-pied Portail monumental réalisé par une artiste Garage double de 30 m² (aménageable) Séjour avec vue Sud-Est et cuisine ouverte 3 chambres dont une suite parentale Piscine 10x5m Terrain avec 32 oliviers Accès direct à la rivière Mentions légales : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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