VILLA DE CHARME COTIGNAC- ESPRIT MAISON D'ARTISTE
598 000 €
EXCLUSIVITE au coeur de la Provence verte, surplombant le célèbre village de Cotignac, villa de caractère qui séduit immédiatement par son atmosphère artistique et matériaux de qualité, très belle luminosité et environnement naturel privilégié.Édifiée sur terrain de plus de 4000 m², la maison bénéficie d'une position dominante offrant vue panoramique apaisante.La partie principale en Rc accueille un superbe espace vie composé d'un salon , salle a manger prolongée par une belle terrasse couverte véranda qui invite a profiter de cette superbe vue panoramique .Un mangifique vitrail mural véritable signature artistique, diffuse une lumière douce et colorée qui confère au lieu une atmosphère apaisante, s'en suit une cuisine indépendante équipée avec accès sur belle terrasse semie couverte. A ce niveau suite parentale avec salle d'eau, espace chambre crée dans le grenier baigné de lumière, idéal pour un enfant.
Rez de jardin, un espace vie ou chambre traversant une autre chambre avec salle d'eau attenante, idéal pour faire du locatif saisonnier ou recevoir des amis. Atelier, grand garage. Superbe terrain paysager de 4390 m², essences méditerranéennes, complanté, env 20 oliviers et arbres fruitiers .Belles restanques en pierres. Piscine possible.
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 2277
- Ville : Cotignac
- Surface : 120 m²
- Surface totale : 174 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Climatisation, Electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Entrée : 6,22 m²
- Séjour : 45,78 m²
- Toilettes : 1,5 m²
- Chambre : 13 m²
- Salle de douche / toilettes : Oui
- Grenier : 18,6 m²
- Chambre : 9,83 m²
- Salle de bains / toilettes : 3,65 m²
- Garage : 26,35 m²
- Atelier : Oui
- Terrain : 4390 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle : 135
- Énergie - Estimation des émissions : 5
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |