Villa 4 chambres avec appartement indépendant, vue panoramique, matériaux de qualité
Exclusivité
895 000 €
Située au calme absolu dans un quartier prisé, à proximité d’une école privée, des commerces et du centre-ville, cette villa bénéficie d’une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Un bien rare qui marie parfaitement confort moderne et panoramas exceptionnels. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 230 m², installée sur un terrain de 2 224 m² avec une vue époustouflante sur la vallée, la Sainte Baume et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, équipée de nombreux rangements, vous serez séduit par les généreux volumes de la maison. L'espace de vie comprend une cuisine moderne et totalement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, offrent des espaces spacieux et élégants. Deux salles d'eau et deux WC complètent la partie nuit. Un studio indépendant de 100 m², en rez-de-jardin avec terrasse privative, comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour la location saisonnière. À l’extérieur, vous apprécierez une piscine à débordement, un jardin paysager et une terrasse propice à la détente. Les équipements de la villa sont récents et haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, système de sécurité avec caméras, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, et bien plus encore. Un double garage et un atelier équipé viennent parfaire cette propriété exceptionnelle.
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- N° mandat : 1200
- Ville : Brignoles
- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Chambre : Oui
- Terrain : 2224 m²
- Entrée : Oui
- Toilettes : Oui
- Salle à manger : Oui
- Salon : Oui
- Chambre : Oui
- Salle de bain : Oui
- Chambre : Oui
- Salle de douche : Oui
- Terrasse : 80 m²
- Garage : 100 m²
- Atelier : Oui
- Appartement : 100 m²
- Terrasse : Oui
- Chambre : Oui
- Salle de douche : Oui
- Toilettes : Oui
- Énergie - Consommation conventionnelle : 107
- Énergie - Estimation des émissions : 3
- ERNT : Diagnostic effectué
- Termites : Diagnostic effectué
- Électricité : Diagnostic effectué
- Taxe foncière : 2 800 €
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |
