Près de Cotignac, charmante villa avec vue panoramique
Exclusivité
598 000 €
Exclusivité.
Nichée dans un environnement paisible de Carcès, à proximité de Cotignac, découvrez cette superbe villa T4 construite en 2011. Offrant 143 m² habitables et un garage double de 36 m², cette propriété est idéalement située sur un terrain en restanques de 2800 m² dominant les collines environnantes.
Les atouts de cette villa :
- Calme et sérénité : Échappée belle garantie dans un secteur résidentiel très calme.
- Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur les collines environnantes depuis votre séjour et votre piscine.
- Confort moderne : Chauffage par géothermie, grande hauteur de plafond, fosse septique aux normes.
- Espaces extérieurs : Magnifique piscine avec plages en travertin, terrain paysagé.
- Lumineuse et spacieuse : La villa baigne de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée, chambre, WC.
A l'étage : Deux chambres, salle d'eau, WC.
Extérieurs : Terrain de 2800 m² en restanques, piscine, garage double.
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- Agence : +33 (0)4 94 70 85 24
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 1201
- Ville : Carcès
- Surface : 143,35 m²
- Surface totale : 180 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Central
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Fosse septique
- Terrain : 2807 m²
- Entrée : 24 m²
- Toilettes : 2,25 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Salon : 34,75 m²
- Garage : 36,7 m²
- Palier : 5,5 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre : 12 m²
- Salle de douche : 3,6 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle : 111
- Énergie - Estimation des émissions : 3
- Taxe foncière : 1 572 €
Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
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Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |