Le Flayosquet – Propriété de caractère, maison d’amis indépendante

680 000 €
Nichée dans un environnement privilégié à Flayosquet, cette superbe propriété de caractère, dont une partie en pierres, bénéficie d’une vue imprenable sur le charmant village de Flayosc. Édifiée sur un magnifique terrain plat d’environ 9 500 m² agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie authentiquement provençal, alliant calme, espace et convivialité. La propriété se compose d’une villa principale, d’une maison d’amis indépendante ainsi que d’une grande piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La villa principale: Répartie sur deux niveaux, la maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, organisé autour d’une spectaculaire cheminée à triple foyer créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, de magnifiques sols en pierre d’Espagne apportant élégance et authenticité, de larges baies à galandage ouvrant généreusement les espaces sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine conviviale donnant accès à une agréable terrasse pour les repas en extérieur, une buanderie et un cellier, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains complète. A l’étage : trois chambres lumineuses, une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC indépendant. La maison d’amis indépendante Parfaitement autonome, elle comprend :une cuisine fonctionnelle, un séjour cosy, une salle d’eau, une chambre en mezzanine. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative. Les extérieurs Le terrain plat et arboré constitue un véritable havre de paix typiquement provençal. La grande piscine invite à la détente et aux moments de convivialité, complétée par un vaste auvent en pierres pouvant facilement être aménagé en cuisine d’été. Les atouts: Vue panoramique exceptionnelle sur le village de Flayosc Charme authentique des pierres Terrain plat de 9 500 m² planté d’oliviers Grande piscine Maison d’amis indépendante Volumes généreux et belle luminosité Prestations de qualité : pierre d’Espagne, baies à galandage, chauffage au sol au gaz de ville Suite parentale de plain-pied

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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

  • N° mandat : 1213
  • Ville : Flayosc
  • Surface : 232 m²
  • Surface totale : 302 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout
  • Terrain : 9500 m²
  • Entrée : 5,2 m²
  • Salon : 49 m²
  • Cuisine : 16,5 m²
  • Chambre de maître : 24,5 m²
  • Salle de bain : 7,2 m²
  • Buanderie : 5,8 m²
  • Cellier : 6,2 m²
  • Toilettes : 1,5 m²
  • Garage : 35 m²
  • Cave : 35 m²
  • Chambre : 15 m²
  • Chambre : 18 m²
  • Chambre : 12,7 m²
  • Salle de douche : 3 m²
  • Salle de douche : 4,2 m²
  • Toilettes : 1,5 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 119
  • Énergie - Estimation des émissions : 17
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Termites : Diagnostic effectué
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Gaz : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué
  • Assainissement : 2
  • Taxe foncière : 4 363 €
CatégoriePrixHonoraires TTC
Vente200.00 €ESTIMATION SANS MANDAT
Vente10.00 %TERRAINS
Vente? 150000 €7500.00 €FORFAITAIRE
Vente? 151000 €5.00 %BAREME UNIQUE

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