Idéal grande famille • Propriété 7 ch, piscine & fort potentiel
663 500 €
Découvrez cette superbe propriété au grand potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 7000 m² offrant un environnement calme. Alliant une construction de qualité à des volumes généreux, cette maison n'attend que vos projets de rafraîchissement ou de rénovation pour révéler tout son éclat.
Le rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un spacieux hall avec placards mène à un séjour lumineux, un second salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également deux chambres confortables, deux salles de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un garage et un agréable patio.
L'étage :
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une mezzanine, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes, offrant une configuration idéale pour toute la famille.
Les extérieurs et annexes :
En rez-de-jardin, un élégant pool-house vous attend pour vos moments de détente autour de la piscine à débordement. Un entresol avec une cave spacieuse complète le tout.
Prestations et technique :
Aspiration centralisée, double vitrage, internet haut débit et portail électrique. Grâce à sa qualité de construction, la propriété bénéficie d'une efficacité énergétique rare sur le marché.
Mentions énergétiques obligatoires :
Classe Énergie : A | Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
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- Agence : +33 (0)4 94 70 85 24
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 1187
- Ville : Brignoles
- Surface : 245 m²
- Surface totale : 348 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Chauffage : Au sol, Géothermie, Individuel
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Fosse septique
- Terrain : 7000 m²
- Chambre : 10,67 m²
- Salle de douche : 3 m²
- Entrée : 14,3 m²
- Chambre : 17,51 m²
- Salle de bain : 14,27 m²
- Toilettes : 1,93 m²
- Séjour : 51,55 m²
- Salon : 17,22 m²
- Garage : 44 m²
- Patio : 10,66 m²
- Pool house : Oui
- Cave : Oui
- Chambre : 17,91 m²
- Mezzanine : 26,65 m²
- Chambre : 12,75 m²
- Toilettes : 1 m²
- Salle de douche : 3,27 m²
- Chambre : 13,65 m²
- Chambre : 36,55 m²
- Salle de douche : 3 m²
- Chambre : 12,59 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle : 59
- Énergie - Estimation des émissions : 1
- Loi Carrez : 245
- ERNT : Diagnostic effectué
- Termites : Diagnostic effectué
- Amiante : Diagnostic effectué
- Taxe foncière : 3 505 €
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |