Exceptionnelle villa atypique avec piscine et vue sur la Sainte Baume, à Nans-les-Pins
Exclusivité
775 000 €
Découvrez cette superbe villa originale de 190 m², située à quelques pas du centre de Nans-les-Pins, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte Baume.
Nichée sur un terrain plat de près de 1500 m², cette propriété unique vous séduira par son architecture atypique et ses prestations de qualité. La pièce à vivre de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est idéale pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres avec volet roulant électrique et plages en travertin, ainsi que d'une cuisine d'été avec pergola bioclimatique pour des moments de détente en extérieur. Un terrain de boules, deux garages indépendants et une cave complètent ce bien d'exception.
La villa dispose de 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, une buanderie et une entrée. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
Possibilité de scinder la villa en deux pour créer un appartement T2 indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Nans-les-Pins, un village provençal authentique, à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Saint Maximin la Sainte Baume.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur ce bien exceptionnel !
- Agence : +33 (0)4 94 70 85 24
- Marine : +33 (0)6 58 81 65 91 et contact@terresdeprovenceimmobilier.com
- Kevin : +33 (0)6 88 52 44 85 et kevin.parvillez@terresdeprovenceimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 1206
- Ville : Nans-les-Pins
- Surface : 190 m²
- Surface totale : 279 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage : Climatisation, Individuel
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Terrain : 1475 m²
- Entrée : 3,96 m²
- Buanderie : 9,16 m²
- Couloir : 11,29 m²
- Bureau : 6,39 m²
- Chambre : 11,31 m²
- Chambre : 13,65 m²
- Chambre : 15,14 m²
- Chambre : 10,65 m²
- Salle de douche : 4,24 m²
- Salle de douche : 5,59 m²
- Toilettes : 2,02 m²
- Toilettes : 2,31 m²
- Garage : 40 m²
- Abri de jardin : 15 m²
- Cave : 20 m²
- Local technique : 4 m²
- Énergie - Estimation des émissions : 5
- Taxe foncière : 3 200 €
- Énergie - Consommation conventionnelle : 161
Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
---|---|---|---|
Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |