Écrin de sérénité entre Rougiers et Saint-Maximin : Une invitation à la douceur provençale face aux reliefs enneigés

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé entre les charmants villages de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Parfaitement abritée des regards et accessible par une voie privée, cette demeure garantit une tranquillité absolue et une intimité totale. La magie des extérieurs Le parc de 7 700 m² met à l'honneur la végétation méditerranéenne et offre un privilège unique : récolter vos propres olives pour façonner votre huile artisanale grâce aux nombreux arbres du domaine. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie et de partage : Une agréable piscine pour savourer la douceur des journées ensoleillées. Un espace d'été entièrement aménagé avec un authentique four à pizza, idéal pour recevoir vos proches. Un vaste espace de stationnement facilitant l'accueil de vos invités. Des volumes chaleureux et fonctionnels en rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée de la maison propose une distribution fluide et confortable : Une pièce de vie lumineuse et généreuse, associant salon et salle à manger. Une cuisine indépendante à l'esprit provençal, véritable lieu de convivialité au charme intemporel. Un cellier attenant optimisant le rangement au quotidien. Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur. Un étage baigné de lumière dédié au repos Le niveau supérieur accueille un espace nuit particulièrement agréable : 2 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, s'ouvrant toutes deux sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature. Une troisième suite parentale spacieuse. Un bureau indépendant, idéal pour aménager un espace de télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain principale aux finitions soignées. Le point fort : Une villa d'exception sur le secteur, sans aucun vis-à-vis, conçue pour les passionnés d'authenticité et de grands espaces naturels. Mentions Légales : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

• Agence : +33 (0)4 94 70 85 24
• Marine : +33 (0)6 58 81 65 91 et contact@terresdeprovenceimmobilier.com