COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAISON PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison provençale, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée en position dominante sur un magnifique terrain de 2 100 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Entourée de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété dévoile un véritable havre de paix, sublimé par une belle piscine et une cuisine d’été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. Une maison lumineuse aux volumes harmonieux. La maison, en excellent état général et particulièrement peu énergivore, propose des espaces généreux et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, spacieuse véranda largement ouverte sur une terrasse solarium, cellier, wc, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc. Un véritable atout complète ce niveau : une grande pièce indépendante de 33,8 m², actuellement aménagée en atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins : extension de la partie habitable, bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou encore espace professionnel pour une profession libérale. À l’étage : dégagement, 1 chambre avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, salle de bains. La propriété dispose également d’une cave, d’une pièce de rangement et d’un garage. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés au sein de la propriété. Un cadre de vie rare en Provence. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : le calme, la lumière, les paysages, la végétation méditerranéenne et la vue dégagée à perte de regard. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec par ailleurs un excellent potentiel de location saisonnière. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, aux beaux volumes et bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Un bien rare qui ne demande qu’à être découvert… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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