BELLE VILLA T4 SUR 2200M² DE TERRAIN COTIGNAC
572 000 €
Venez découvrir cette charmante villa sur Cotignac avec magnifique vue. Le terrain d'environ 2200m² en restanque avec piscine sera vous séduire. 2 belles terrasses ombragées complètent l'extérieur. 3 chambres.
La villa se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée avec une cuisine ouverte. Une suite parentale, une autre chambre et un WC indépendant.
En RDJ, un espace pouvant servir de chambres d'hôtes avec salon et cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, appartement independant idéal pour recevoir.
Bon rapport locatif possible.
Un garage de 50m² complète ce bien.Cave a vin.
Superbe piscine et terrasses. Forage et eau de ville.
En position dominante elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur le village et sa camapagne
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 2256
- Ville : Cotignac
- Surface : 115 m²
- Surface totale : 166 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Terrain : 2245 m²
- Entrée : Oui
- Cellier : 2,34 m²
- Dégagement : 3 m²
- Salle de douche : 3,32 m²
- Toilettes : Oui
- Terrasse : Oui
- Terrasse : Oui
- Salle de douche / toilettes : Oui
- Garage : 50 m²
- Bureau : 8 m²
- Salle de douche : 3 m²
- Appartement : 77,31 m²
- Salon : 45,27 m²
- Cuisine : Oui
- Chambre : 10,56 m²
- Chambre : 13 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle : 248
- Énergie - Estimation des émissions : 8
- Taxe foncière : 2 200 €
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |