Baudinard-sur-Verdon, Maison 3 chambres avec terrain à bâtir
330 000 €
Nichée dans un environnement naturel d'exception à Baudinard-sur-Verdon, cette charmante villa de 4 pièces vous séduira par son cadre paisible et son authenticité provençale. Édifiée sur un magnifique terrain de 7.000 m², elle offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des plus beaux sites du Verdon.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Les pierres apparentes et le poêle à bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées d'été.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain, véritable écrin de verdure, constitue un atout rare. Une parcelle d'environ 3 000 m², située en zone constructible, peut être détachée ou accueillir un nouveau projet de construction, offrant ainsi un fort potentiel supplémentaire.
Alliant charme, confort et potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au cœur du Haut-Var, à quelques minutes seulement des lacs et des Gorges du Verdon.
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- N° mandat : 3155
- Ville : Baudinard-sur-Verdon
- Surface : 105,64 m²
- Surface totale : 205 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Fosse septique
- Terrain : 7055 m²
- Cave : 99,76 m²
- Mezzanine : 16,94 m²
- Salon : 38,14 m²
- Couloir : 1,91 m²
- Suite : 19,22 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,09 m²
- Chambre : 9,99 m²
- Chambre : 12,59 m²
- Palier : 0,76 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle : 235
- Énergie - Estimation des émissions : 8
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |