Authentique Maison de Hameau avec Terrasses et Cheminée – Secteur Cotignac

Située à seulement 12 minutes de Cotignac, cette maison de hameau allie authenticité provençale et confort moderne. La bâtisse, en parfait état avec ses poutres apparentes, pierres et tomettes, ne nécessite aucun travail. Le double vitrage assure un confort thermique optimal sur l'ensemble des niveaux. Espaces de vie et terrasses : Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse couverte de 24 m², véritable salon d'été. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Une seconde terrasse de 11 m², accessible depuis l'une des chambres, est idéale pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un espace de détente privé. Annexes et fort potentiel : Le bien dispose d'un garage attenant, d'une cave voûtée et d'un grenier aménageable de 50 m². Grâce à ses deux accès extérieurs distincts et ses deux escaliers intérieurs, la configuration est parfaite pour du télétravail, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes. Cadre de vie : Située dans un environnement calme et convivial typique de la vie de hameau, cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé. Prix : 425 000 € (Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs) Mandat n° 1210 — DPE : En cours

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