Walking distance from Cotignac in a quiet area
Exclusive
1 049 000 €
Nestled on the heart of a magnificent 7500 m2 garden on the edge of a river and waterfall, walking distance from the centre of the village while in a very quiet area, benefiting from a panoramic view on the surrounding hills, this 208 m2 villa offer a large entrance hall with dressing, wc, study overhanging the living room with stove, dining room, fitted kitchen, these rooms are opening on the terrace through large patio doors, veranda, 3 bedrooms of which 2 ensuite, bathroom with both shower and bath, vast terraces with electrical cover on the pergola, infinity pool and pool house, the garden is nicely planted with Mediterranean species and is benefiting from a charming pond. Main water and canal, septic tank has been redone 10 years ago, reversible air conditioning.
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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
- Mandate no. : 1154
- City : Cotignac
- Area : 210 m²
- Total area : 230 m²
- Number of rooms : 5
- Number of bedrooms : 3
- Heating : Climatisation
- Hot water access : Individuel
- Waste water : Fosse septique
- Terrain : 7500 m²
- Pool house : 20 m²
- Séjour : 57 m²
- Cuisine : 11,6 m²
- Veranda : 14 m²
- Chambre : 16,8 m²
- Chambre : 14,8 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Salle de bain : 8,4 m²
- Salle de bain : 10 m²
- Dégagement : 10 m²
- Toilettes : 2,5 m²
- Cellier : 6,8 m²
- Bureau : Yes
- Énergie - Consommation conventionnelle : 104
- Énergie - Estimation des émissions : 3
| Catégorie | Prix | Honoraires TTC | |
|---|---|---|---|
| Vente | 200.00 € | ESTIMATION SANS MANDAT | |
| Vente | 10.00 % | TERRAINS | |
| Vente | ? 150000 € | 7500.00 € | FORFAITAIRE |
| Vente | ? 151000 € | 5.00 % | BAREME UNIQUE |
