HOUSE - 10 MINUTES FROM COTIGNAC

Exclusive
567 000 €
HOUSE - 10 MINUTES FROM COTIGNAC, close to a village of character with all amenities, quiet, privacy, discover this house in perfect harmony with its environment. In dominant position, it offers a unique and exceptional panoramic view on the surrounding countryside. Located in the heart of a fenced plot 1 400 sqm, planted Mediterranean trees. Nice pool with its terraces. Entrance, living room / dining room with a wood stove, large veranda, independent furnished kitchen, south shaded terrace, toilet, 3 bedrooms with cupboards, shower room with toilet. Independent apartment : entrance, lounge, 1 bedroom, bathroom with toilet (possibility to create a kitchen). Double garage, carport, petanque court … Good exposition, this quality house is light and pleasant to live in. In good condition, this house is full of charm. Excellent seasonal rental opportunities. It will be a peaceful place for holidays or in permanent residence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

  • Mandate no. : 85051097
  • City : Cotignac
  • Area : 155 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 4
  • Heating : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Hot water : Cumulus
  • Hot water access : Individuel
  • Waste water : Tout à l'égout
  • Terrain : 1400 m²
  • Garage : 33,3 m²
  • Atelier : 8,7 m²
  • Salon : 37,2 m²
  • Cuisine : 9,9 m²
  • Veranda : 25,6 m²
  • Dégagement : 4,2 m²
  • Chambre : 12 m²
  • Chambre : 12,4 m²
  • Chambre : 11,3 m²
  • Shower room / toilet : 6,6 m²
  • Toilettes : 1,5 m²
  • Entrée : 4 m²
  • Salon : 11,4 m²
  • Chambre : 9,9 m²
  • Bathroom / toilet : 5,4 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 119
  • Énergie - Estimation des émissions : 3
  • ERNT : Diagnosis performed
  • Termites : Diagnosis performed
  • Amiante : Non applicable
  • Plomb : Non applicable
  • Électricité : Diagnosis performed
  • Assainissement : 2
  • Taxe foncière : 2 580 €
119 3
CatégoriePrixHonoraires TTC
Vente200.00 €ESTIMATION SANS MANDAT
Vente10.00 %TERRAINS
Vente? 150000 €7500.00 €FORFAITAIRE
Vente? 151000 €5.00 %BAREME UNIQUE

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