COTIGNAC NICE 4 BEDROOMS VILLA

Exclusive
770 000 €
Nestled in a quiet rural area, peaceful setting. Small leased vineyard. Parking area, car port. Terraces, swimming pool, pool house. Seduced by the spacious living/dining room and the equipped kitchen. 4 bedrooms, 1 on the ground floor with shower room. 2 bedrooms, in a separate wing, share a bathroom. Practical storage spaces, laundry room. On the first floor, you will discover the fourth bedroom, bathroom, separate WC. From here you can enjoy stunning views of the vineyard and surrounding hills. Nice features, 5x10 swimming pool and garage.

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Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,

  • Mandate no. : 2139
  • City : Cotignac
  • Area : 170 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 4
  • Heating : Central, Gaz, Individuel
  • Hot water : Cumulus
  • Hot water access : Individuel
  • Waste water : Fosse septique
  • Terrasse : 36 m²
  • Salon : 40 m²
  • Salle de bain : 4 m²
  • Toilettes : 2 m²
  • Chambre : 13 m²
  • Chambre : 11 m²
  • Chambre : 13 m²
  • Chambre : 13 m²
  • Toilettes : 3 m²
  • Balcony : 8 m²
  • Salle de bain : 7 m²
  • Garage : 26 m²
  • Pool house : 14 m²
  • Terrain : 9224 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 121
  • Énergie - Estimation des émissions : 11
  • ERNT : Diagnosis performed
  • Termites : Diagnosis performed
  • Amiante : Diagnosis performed
  • Gaz : Diagnosis performed
  • Plomb : Diagnosis performed
  • Électricité : Diagnosis performed
  • Assainissement : 1
  • Agrément sanitaire : 1
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 1
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 1
121 11
CatégoriePrixHonoraires TTC
Vente200.00 €ESTIMATION SANS MANDAT
Vente10.00 %TERRAINS
Vente? 150000 €7500.00 €FORFAITAIRE
Vente? 151000 €5.00 %BAREME UNIQUE

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