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Vente Villa - Garéoult

9 pièces, 200 m²

562 000 €

Ref. 693FPC - Secteur Garéoult, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 5 777 m² (dont 3 000 m² environ planté en vignes) et arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Elle offre un panorama exceptionnel et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine (11 x 5 m) avec ses larges plages dallées et son pool house agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste séjour / salle à manger avec une belle cheminée, large terrasse au sud en partie ombragée avec espace barbecue, belle cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, 1 chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 2 autres chambres avec rangements. A l’étage : 2 chambres, chacune avec rangements et mezzanine. Toutes deux s’ouvrent sur la terrasse solarium, salle d’eau, wc. Deux spacieuses pièces en enfilades offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’appoint, espace bureau, salle de jeux…) Vaste garage attenant, abri voiture, cave à vins, abri bois, atelier. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Details

  • Pièces : 9 pièces
  • Surface : 200 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Construit en : 1994
  • Taxe foncière : 2 350 €

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Pièces

  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Atelier 6.5 m²
  • 1 Abri de jardin 6.7 m²
  • 1 Pool house 28.7 m²
  • 1 Cave 32.7 m²

  • Étage Rez-de-chaussée

  • 1 Dressing 4.8 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 7.4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 14.6 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 56 m²
  • 1 Entrée

  • Étage 1er

  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 10.7 m²
  • 1 Chambre 10.7 m²
  • 1 Chambre 25 m²