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Tendances des taux de crédits immobilier

12 octobre 2016


Taux d’emprunt immobilier en octobre 2016

La chute des taux de crédit immobilier n’en finit plus. Le taux d’intérêt moyen pour un prêt immobilier ne cesse de diminuer pour atteindre 1.41 % sur le dernier mois. Et cela n’est surement pas terminé puisque les taux d’emprunt de ce début d’octobre montrent encore quelques diminutions par rapport au mois dernier. Retrouvez notre analyse des taux de crédit immobilier en octobre 2016 avec les tendances pour les mois à venir et des conseils pour votre financement immobilier.

Source : http://www.immobilier-danger.com/Taux-d-emprunt-immobilier-en-920.html


Nouvelle baisse pour le taux immobilier moyen en septembre 2016

Comme pour les autres mois de l’année 2016, le mois de septembre s’est conclu avec une moyenne en baisse pour le taux de prêt immobilier. En effet, l’observatoire Crédit Logement CSA vient d’annoncer que le taux d’intérêt moyen pour les prêts de septembre est de 1.41 %. C’est à nouveau 7 points de base de moins que le mois précédent. En tout depuis janvier 2016, il y a une diminution de 74 points de base pour le taux immobilier moyen.



Quand on y repense, il y a seulement 3 ans, tout le monde trouvait les taux exceptionnellement bas avec une moyenne qui passait pour la première fois sous les 3.00 %. Le changement de paradigme est brutal avec des taux plus que divisés par deux depuis. Les prêts pour des biens immobiliers neufs ont coûté un peu pus cher au financement avec un taux moyen de 1.45 % contre 1.38 % pour un bien immobilier ancien. Ceci s’explique en grande partie par le fait que les logements neufs coûtent plus cher et exigent donc souvent des crédits un peu plus longs que dans l’ancien. En outre, la durée moyenne des emprunts de septembre 2016 s’établit à 211 mois. C’est 3 de plus qu’en août. Les prêts avec de longues durées de remboursement sont de plus en plus nombreux.


Comparatif des taux d’intérêt moyens entre septembre et octobre 2016

Les banques ont profité de la rentrée pour baisser encore leur taux de crédit immobilier et tenter d’attirer davantage d’emprunteurs dans leurs établissements. Ainsi, on a vu la chute des taux se poursuivre en septembre et cela semble continuer en ce début octobre. En effet, voici un tableau comparatif des taux immobiliers moyens annoncés par des courtiers en prêt immobilier ce 4 octobre 2016 par rapport à ceux relevés le 5 septembre 2016 lors de notre précédente analyse de l’évolution des taux d’emprunt :


Durée du prêt                 10 ans                             15 ans                          20 ans                         25 ans                         30 ans

Meilleur Taux     1.10 % (1.19 %)       1.40 % (1.43 %)     1.60 % (1.64 %)     1.85 % (1.90 %)      N/A

Empruntis          1.20 % (1.20 %)      1.45 % (1.45 %)    1.60 % (1.70 %)     1.90 % (1.90 %)    2.45 % (2.65 %)

ACE                   1.20 % (1.20 %)      1.40 % (1.50 %)     1.50 % (1.60 %)     1.70 % (1.90 %)      2.75 % (2.75 %)

ABCourtage        N/A                          1.30 % (1.49 %)     1.50 % (1.70 %)      1.75 % (1.87 %)     2.66 % (2.95 %)

Cyberpret          0.90 % (0.95 %)       1.20 % (1.20 %)    1.40 % (1.40 %)     1.61 % (1.61 %)    2.29 % (2.29 %)


Mois après mois, on gagne encore quelques points sur chacune des durées classiques de prêt et cela permet d’améliorer les conditions de financement pour un nouvel achat de maison ou d’appartement ou cela permet à ceux qui ont un emprunt à rembourser de le renégocier ou de le faire racheter pour profiter de ces conditions exceptionnelles de remboursement.

Source : http://www.immobilier-danger.com/Taux-d-emprunt-immobilier-en-920.html


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